ジャーミーのかゆいところにジャストミート! http://www.jeremyclouser.com Wed, 23 Sep 2015 06:51:33 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 足利市や佐野市の不動産ならランドハウスネットワーク http://www.jeremyclouser.com/2014/04/29/bookmarks-of-20140429/ http://www.jeremyclouser.com/2014/04/29/bookmarks-of-20140429/#comments Mon, 28 Apr 2014 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2014/04/29/bookmarks-of-20140429/ 不動産を探しているのであれば、地域密着型の業者を利用したほうがお得かもしれません。もちろんテレビや新聞などで宣伝をおこなっている、大手不動産業者にもメリットはあります。例えば企業として大きいため、信頼性という面では非常に高いと思います。また効率化を図ることで地域密着型の不動産会社と比べて、抱えている案件などが豊富ですので、使いようによっては便利でしょう。

しかし地域密着型にも大手には無いメリットがあるんですよね。まず大手の場合には対応してくれる人が若手であることが多いと言えます。逆に密着型では、その土地で何十年も営業をしてきた中年以上の人が対応してくれますので、親身になって物件の案内をしてくれるでしょう。

もしもその地域に住むことになれば、その人と接することがあるでしょうから、会社としても下手な案内をすることができません。そのため大手の場合には、紹介した物件やサポートの質が悪くても投げっぱなしということも少なくないのです。

そこで、もしも足利市や佐野市の不動産や賃貸を探しているのであれば、ランドハウスネットワークという会社を利用してみてください。こちらは地域に根付いて仕事をしてきたという安心がウリの会社です。公式ホームページ上では売りに出されている土地の情報や賃貸情報などが掲載されていますので、興味があればチェックしてみてください。

■足利市の土地ならお任せ!■ランドハウスネットワーク

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敷金を支払う必要がある理由 http://www.jeremyclouser.com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/ http://www.jeremyclouser.com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/#comments Sun, 03 Nov 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/ 賃貸の契約が終了すると、出る前にお部屋の修繕費というものを支払うことになります。これは原状復帰という制度で、賃貸を借りる前に状態にする費用はこちらが負担しないといけないのです。ですので賃貸を借りている期間は、原状復帰のことも考えて丁寧に扱う必要があると思います。

しかし、この原状復帰はかなり細かい部分までチェックされることがあります。例えば、床についたジュースをこぼしてできたしみや壁のネジ穴一つなどでも、修繕費を請求される場合があります。なので、よほど丁寧に扱わなければ取られてしまうものと考えるべきなのかもしれません。

賃貸の原状復帰と関係のある仕組みとして、契約前に支払いを行う敷金があります。これは原状復帰の際にかかる費用の前払い金のようなものなので、契約終了時のお部屋の痛みについては、敷金制度がある物件で契約した場合は、ここから引かれるのであまりお金の心配は無いかと思います。

敷金はお部屋を大事に使えば戻ってくることもあります。修理をする場所が無いのでしたら、敷金も使う場面がありません。このキャッシュバックを狙って、賃貸で生活をするのでしたら、なるべくお部屋を大事に使うように心がけたいところです。

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