ジャーミーのかゆいところにジャストミート! http://www.jeremyclouser.com Mon, 10 Dec 2018 02:22:04 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 横浜の新築マンションです! http://www.jeremyclouser.com/2018/11/24/bookmarks-of-20181124/ http://www.jeremyclouser.com/2018/11/24/bookmarks-of-20181124/#comments Fri, 23 Nov 2018 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2018/11/24/bookmarks-of-20181124/ 横浜と言えば都会的な雰囲気と過ごしやすい住環境のバランスが整っており、「住みたい街ランキング」でも常に高い位置をキープしています。
そんな横浜で新築マンションをお探しのみなさん、お待たせしました!
本日ご紹介する『グランスイート横濱(http://www.gs-yokohama.com)』は、全住戸内覧可能、即入居可というとても嬉しい物件です。

実際に入居している方々に聞いた、「物件の購入になった決め手」として紹介されているものを一部抜粋して掲載します。

・横浜駅が生活圏なのに、住環境が落ち着いている
・自然や講演が多いので治安が良く、子育てに適している
・通学通勤レジャー、複数路線を利用できるのでどれも快適
・無理のない支払いで購入できる

といったものがありました。
特にご紹介したいのが、「月々の返済」について。
結局のところ継続的な支払いができるかどうかがポイントになってくるのではないでしょうか。

グランスイート横濱の場合、
・64平方メートル超 4100万円台から
・70平方メートル超 4800万円代から
・86平方メートル超 6600万円台から
とのことで、それぞれ頭金0円の場合、
・月々7万円台より
・月々8万円台より
・月々13万円台より
と、無理のない範囲で支払うことができます。

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マンションの建て替えなら丸紅がオススメ。 http://www.jeremyclouser.com/2018/10/09/bookmarks-of-20181009/ http://www.jeremyclouser.com/2018/10/09/bookmarks-of-20181009/#comments Mon, 08 Oct 2018 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2018/10/09/bookmarks-of-20181009/ 近年深刻になっている「マンションの老朽化」に関して、オーナーのみなさんは何か対策を講じていますか?
特に建ててから30年を超えるマンションの場合、今のまま放置しているのは大変危険です。
建物の老朽しているのであれば、早急に建て替えや修繕を行いましょう。

私がおすすめするのは、『丸紅株式会社のマンション建て替え事業(→こちらのホームページ)』。
総合商社として知られる丸紅の強いネットワークを活かしたマンション再生事業です。

丸紅の場合、
・マンションを一から立て替え
・修繕、大規模修繕、改修
の2つのアプローチがあります。
現在の建物の状態を見て、より適切な方を提案してくれるのだそう。
ぜひ一度、見積りだけでも依頼してみてはいかがでしょうか。

また、マンション建て替えまでの流れとして、
1.建て替えの検討
2.建て替え推進決議
3.建て替え決議
4.建て替え組合設立
5.権利変更
6.建て替え工事実施
7.再入居
というように、しっかりと段階を経てくれるのも助かりますね。

さらに、丸紅ではトータルサポートも行っています。
多角的な対策を練ってくれるというのも、総合商社ならではの魅力と言えるでしょう。
一例として、
・企画開発
・品質管理
・アフターサービス
・インターネットサービス
などが挙げられます。

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名古屋や東海エリアの不動産物件情報が満載です。 http://www.jeremyclouser.com/2015/08/26/bookmarks-of-20150826/ http://www.jeremyclouser.com/2015/08/26/bookmarks-of-20150826/#comments Tue, 25 Aug 2015 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2015/08/26/bookmarks-of-20150826/ 丸美産業株式会社のページ「まるみのすまい 」は、名古屋市や近隣の東海エリアで新築分譲マンション、戸建て住宅、宅地など手掛ける丸美産業のすまい情報総合サイトです。

名古屋エリア、愛知、岐阜、三重エリアで不動産物件の売買を希望する方は、「まるみのすまい 」がお役に立ちます。エリアやこだわりから物件検索ができるので便利です。駅からの距離、間取り、即入居可、新築マンションなどのキーワード検索でお気に入りの物件を見つけてみませんか。分譲宅地、リフォームや土地活用などの情報もあるので目的別にチェックしましょう。

初めて不動産物件を購入する方は、少々不安ではないでしょうか。こちらのサイトは不動産購入に関するさまざまなサポートがあります。不動産関連用語集、不動産購入フロー、ローン返済シミュレーターを利用できます。まず不動産購入に必要な手続きをチェックしましょう。月々のローン返済希望額や借入可能額から簡単に実際の支払額をシミュレーションできるので便利です。

住宅や宅地の購入を希望する方は、丸美ハウジングクラブに入会しましょう。丸美産業株式会社が販売する不動産物件の最新情報や役立つ情報を優先的にメールマガジンで配信してもらえます。こちらのサイトから無料で入会できます。

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新生活をスムーズにスタートさせるために http://www.jeremyclouser.com/2014/07/24/bookmarks-of-20140724/ http://www.jeremyclouser.com/2014/07/24/bookmarks-of-20140724/#comments Wed, 23 Jul 2014 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2014/07/24/bookmarks-of-20140724/ 新しい生活は、ドキドキわくわくする一方で、不安もあります。そんな不安の一つが、住まい探しです。何度か訪れている知っている土地への引っ越しなら、まだ雰囲気や立地条件なども想像しやすいですよね。しかし、転勤で突然全く知らない土地へ引っ越すことになったというのは、よくある話です。そんなときに、スムーズに理想の住まいを探す方法を紹介します。

まずは、ネットを活用して現地の情報を出来るだけ多く集めることです。旅行の時もですが、私は全体を把握するために地図アプリを利用します。画像ではなく、写真で土地をみることで、現地にいったときのような感覚で雰囲気を掴むことができます。またプレビュー機能を使うと、よりその土地の雰囲気をみることができます。しかし、撮影された当時の記録が古いため、現在の状況に一致するとはかぎりません。あくまで、参考にするのがいいでしょう。

そして、次は賃貸不動産のサイトを決めます。ざっと一通りサイトをみていくつか問い合わせたり、電話で話を聞くのもいいでしょう。地元の情報を沢山もっている不動産のほうが、信頼できる可能性があります。
私の経験での賃貸の探し方なので参考になるかわかりませんが、是非お試しあれ!

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中古マンションなら 信頼と実績の三井住友トラスト不動産 http://www.jeremyclouser.com/2014/07/04/bookmarks-of-20140704/ http://www.jeremyclouser.com/2014/07/04/bookmarks-of-20140704/#comments Thu, 03 Jul 2014 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2014/07/04/bookmarks-of-20140704/ 最近ではリフォームやリノベーションなどにより、中古マンションへの需要は年々旺盛になっています。
リフォームやリノベーションされた中古マンションは、とても中古マンションとは思えないほどの出来栄えの物件が多く見られます。

ここでは、中古マンションについて長い歴史と高い信頼を得ている「中古マンションのことなら三井住友トラスト不動産」をご紹介したいと思います。

中古マンション

三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループの一員として、中古マンションの売買を行っています。
三井住友トラスト不動産では、中古マンションの売却や購入だけでなく、事業用や投資用の不動産物件も豊富に取り扱っています。
また、中古マンションの売買に関する税務相談を、不動産の税金に関して精通している税理士が、無料の個別相談会を開催していますので、気軽に相談することができます。
そして、中古マンションや事業用不動産などの検索も、首都圏、中部、近畿、中国、九州、そして特集一覧などを地域別に検索できるのでとても便利な構成となっています。

そして、三井住友トラスト不動産では、「一度は住んでみたい!東京23区内のタワーマンション特集」や、「漂う品格!1億円以上のハイグレードマンション特集」、「ゆったりと暮らす!100m2以上の広々マンション特集」、「ペットと暮らせるマンション特集」なども掲載されていますので、楽しみながら物件の検索をすることができます。

中古マンションの売買をご検討でしたら、ぜひ「中古マンションのことなら三井住友トラスト不動産」に相談されることをお奨めします。

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日本人が住みたい国ランキング!海外不動産が格安販売中 http://www.jeremyclouser.com/2014/05/20/bookmarks-of-20140520/ http://www.jeremyclouser.com/2014/05/20/bookmarks-of-20140520/#comments Mon, 19 May 2014 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2014/05/20/bookmarks-of-20140520/ 海外不動産ならフォーランドリアルティネットワーク個人事業で成功し、物価の安い海外に移住している世代が増えているそうですね。たしかに日本という国は高齢化問題によって、将来的に十分な社会保障を享受できない可能性もありますので、正しい選択なのかもしれません。ある程度のお金を日本で稼いでしまい、その後も一定の収入が海外に居ながら得られるのであれば、残りの人生を海外で暮らすにも苦労しないでしょう。

また最近では国際結婚をする日本人が多いため、パートナーの生まれ育った国で暮らす人も少なくないはずです。日本が鎖国をしていた時には、決して考えられなかったことですよね。

ちなみに何処の国が日本人から人気かご存知ですか?答えは「フォーランドリアルティネットワーク」という、海外不動産を扱う会社のホームページ上で掲載されていますので、確認してみてください。

◆詳細はコチラ!◆⇒海外不動産ならフォーランドリアルティネットワーク

7年連続でアノ国が1位に選ばれているとは、考えもしませんでした。きっと物価の安さや成長度合いが人気の理由なんでしょうね。

海外不動産(マレーシア)ならフォーランドリアルティネットワークという会社が有名ですので、もしもマレーシアで気になるエリアがあり、将来的にそこで生活したいと考えているなら不動産の価格などをチェックしてみると具体性が増すと思います。定期的に無料セミナーも開催されているようですので、「投資」「居住」「別荘」をマレーシアで持ちたいなら検討してみてください。

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袖ヶ浦の新築住宅は「with Mamaの家」で http://www.jeremyclouser.com/2014/02/24/bookmarks-of-20140224/ http://www.jeremyclouser.com/2014/02/24/bookmarks-of-20140224/#comments Sun, 23 Feb 2014 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2014/02/24/bookmarks-of-20140224/ 家に最も多くの時間いるのは、やっぱりママたち。with Mamaの家|千葉県市原市と袖ケ浦市、木更津市でママが暮らしやすい家をテーマにした新築住宅千葉県市原、木更津、袖ヶ浦の不動産のサイト「with Mamaの家」は、「ママたちが暮らしやい家を作ろう」のコンセプトで、千葉県市原市を中心に建売新築住宅分譲をしています。

「with Mamaの家」は、企画段階で大勢のママたちの意見を聞いただけでなく、今でも定期的にオーナー座談会をして、ママたちの意見を常に集めるようにしています。
家事の中で負担が一番大きいのは「食事の用意と後片付け」。いつも清潔で掃除がし易い台所・家事動線を意識した構造・雨で荷物が多いときの配慮など、家事負担の軽減が実現できるさまざまな工夫がなされています。
また、「収納が多い家」「子育てが楽しめる家」「おしゃれに時間を楽しめる家」などの意見をもとに、お子様がぶつかっても安心の角を面取りした「かどまる」、壁の一部をおもてなしのお飾りスペースになっている「ニッチ」などが標準設備となっています。

資金相談も、ファイナンシャルプランナーが住宅ローンだけではなく資金運用やリフォームの相談もサポートしたり、アフターサービスも連絡を受けてから60分以内に到着できる地域密着にこだわったり、「なにかのとき」「いざというとき」もママたちが安心できるようサポート体制を整えています。

土地つき建売住宅ならび企画住宅も扱っています。千葉県市原市と袖ヶ浦市、木更津市で不動産をお探しなら、ぜひ「with Mamaの家」をご検討下さい。

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敷金を支払う必要がある理由 http://www.jeremyclouser.com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/ http://www.jeremyclouser.com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/#comments Sun, 03 Nov 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2013/11/04/bookmarks-of-20131104/ 賃貸の契約が終了すると、出る前にお部屋の修繕費というものを支払うことになります。これは原状復帰という制度で、賃貸を借りる前に状態にする費用はこちらが負担しないといけないのです。ですので賃貸を借りている期間は、原状復帰のことも考えて丁寧に扱う必要があると思います。

しかし、この原状復帰はかなり細かい部分までチェックされることがあります。例えば、床についたジュースをこぼしてできたしみや壁のネジ穴一つなどでも、修繕費を請求される場合があります。なので、よほど丁寧に扱わなければ取られてしまうものと考えるべきなのかもしれません。

賃貸の原状復帰と関係のある仕組みとして、契約前に支払いを行う敷金があります。これは原状復帰の際にかかる費用の前払い金のようなものなので、契約終了時のお部屋の痛みについては、敷金制度がある物件で契約した場合は、ここから引かれるのであまりお金の心配は無いかと思います。

敷金はお部屋を大事に使えば戻ってくることもあります。修理をする場所が無いのでしたら、敷金も使う場面がありません。このキャッシュバックを狙って、賃貸で生活をするのでしたら、なるべくお部屋を大事に使うように心がけたいところです。

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本八幡地域密着の不動産屋さん http://www.jeremyclouser.com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610-2/ http://www.jeremyclouser.com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610-2/#comments Sun, 09 Jun 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610-2/ 千葉県の本八幡・市川周辺の不動産物件を探しているなら、オススメの不動産屋さんがあります。
それがココ→豊友ハウジング(本八幡の不動産の管理人おすすめウェブサイト)

豊友ハウジングはとことん地域密着にこだわりを持つ不動産屋さんです。
地域密着だと何がいいかというと…
まず地元の情報豊富ということ。
例えばお店が多い所がいい、子どもがいるから近くに小学校がある所がいい…
これらは地元のことをよく知らないと物件の案内もできませんよね。
豊友ハウジングなら地域密着にこだわっているので、地元の情報に詳しい!
だから希望の物件をすぐ見つけやすい!というメリットがあります。
地元愛を大事にしているスタッフがアットホームな雰囲気で対応してくれるので、お家のことを安心して任せられますよ。

物件の検索は店舗に直接相談しに行ってもできますが、忙しい方や時間がなかなか取れない方はHPを活用しましょう。
希望物件の条件を入力するだけで物件の検索がすぐにできます。
売買・賃貸どちらも対応してくれるので、どんな方でも安心です!

HPを利用するときはまず会員登録をするのがオススメです。
登録料は無料ですし、会員限定の未公開物件も見られる特典があります。
ぜひ会員登録をしてHPで気軽に本八幡の物件を検索してくださいね。

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アットホームな雰囲気のホームメーカー「アビリティーホーム」 http://www.jeremyclouser.com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610/ http://www.jeremyclouser.com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610/#comments Sun, 09 Jun 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/jeremyclouser-com/2013/06/10/bookmarks-of-20130610/ 家も10年経てば一気にほころびが出始めますね。電子レンジが壊れたと思ったら、ボイラーが故障しました。蛇口もポタポタと・・・日々気にしながら過ごしています。
住み慣れた家ですし、離れたくありません。思いきってキッチン周りのリフォームをしようかな、と思った矢先に出会ったサイトがこちら。

「八王子市のリフォームならアビリティーホーム」
八王子にあるこちらの会社、サイトには社長さんの笑顔がバッチリ写っていて信頼できそうです。
リフォームに満足された方の体験談も載っています。ビフォーアフターの写真も掲載されているのですが、お見事!といった感じ。素晴らしい仕上がりです。まるで新築のよう。リフォームとはとても思えません。
もちろん新築物件も豊富に扱っていますから、そのノウハウも徹底的に活かされています。だからこそ出来る技なのでしょうね。
依頼主の希望を存分に叶えてくれていると感じられました。きっと親身になってきちんと話しを聞いてくれるんだろうな、と思わせてくれます。

この「アビリティーホーム」さんは、地元密着の温かい雰囲気も魅力ですよ。八王子にお住まいの方なら、居住環境整備補助金というのも支給されるようです。リフォームするには嬉しい情報ですね。

住まいも一新、気分も一新!明日からまた新しい気持ちで過ごしてみませんか?
アビリティーホームは八王子のリフォームのおすすめWebサイト

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